Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения

противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности

земельного участка к определенной категории земель» (федеральный закон № 280-ФЗ –

Закон) вступил в силу 11 августа 2017 года.

«В Ростовской области 3,4% земли лесного фонда. При выявлении пересечений с

лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Росреестр. Также

территориальные органы Росреестра на плановой основе проводят работу по выявлению и

устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или

земельных участков других категорий земель», - заместитель руководителя управления

Росреестра по Ростовской области Марухленко М.Н.

Применение Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц –

собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов

Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон

защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых

пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной

передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности

Российской Федерации.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому

государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельхозземлям,

выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному

фонду. В такой ситуации не только нарушаются имущественные права граждан, но и

подрывается доверие общества к государственным реестрам. В качестве концептуального

решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в

ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить

соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом Закон

устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты права собственности

граждан.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу

Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде

BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru.

Межмуниципальный отдел

по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам

Управления Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Ростовской области